Combien coûte une rénovation en Suisse ? Tout dépend de l'ampleur : entre un rafraîchissement (peinture, sols) et une rénovation lourde touchant structure et chauffage, le prix au m² varie du simple au septuple. Cet outil vous donne la fourchette réaliste de votre scénario en deux réglages — la première boussole avant d'entrer dans le détail poste par poste.
Comment cet outil calcule
L'outil multiplie votre surface habitable par les fourchettes constatées en Suisse romande (2026) : CHF 500–900/m² pour un rafraîchissement, CHF 900–1 800/m² pour une rénovation partielle (cuisine ou salle de bain + mise à jour des réseaux), CHF 1 800–3 500/m² et plus pour une rénovation lourde ou complète. La main-d'œuvre représente souvent plus de la moitié de ces montants.
Limites de l'estimation
Le prix au m² est un ordre de grandeur, pas un devis : l'état réel du bâtiment (amiante, réseaux vétustes), le niveau de finition et l'accès au chantier peuvent le faire sortir des fourchettes. Ajoutez systématiquement une réserve de 10 à 20 % pour les imprévus, et affinez chaque poste avec 2 à 3 devis détaillés comparés à périmètre identique.
Questions fréquentes
Pourquoi la rénovation coûte-t-elle plus cher en Suisse qu'ailleurs ?
Principalement la main-d'œuvre (souvent plus de 50 % du total, à CHF 60–190/h selon la spécialité), les normes exigeantes et des matériaux de qualité supérieure. Ne comparez jamais avec des prix étrangers.
Les subventions réduisent-elles ce budget ?
Oui pour le volet énergétique : isolation, fenêtres et remplacement du chauffage sont soutenus par le Programme Bâtiments et les cantons — à demander AVANT le début des travaux.
Une rénovation lourde vaut-elle mieux qu'une démolition-reconstruction ?
En dessous d'environ CHF 3 000–3 500/m² de travaux, la rénovation reste généralement pertinente ; au-delà, faites chiffrer les deux scénarios par un architecte.